Osiedle Nowe Gajewo to najnowsza inwestycja w Gajewie przy ul. Poleskiej, która powstała z myślą o osobach, ceniących sobie spokój i komfort życia we własnym domu. Zdecydowanym atutem jest atrakcyjna cena budynków, która gwarantuje Tobie oraz Twojej rodzinie nowoczesny i przytulny dom, w cenie mieszkania.
Inwestycja zaprojektowana została z troską o nowoczesny design, sprawdzoną jakość materiałów oraz wysoki standard wykończenia.
Zapytaj o szczegóły oferty
- Biuro sprzedaży In House Development
- +48 732 87 87 87
- biuro@inhousedevelopment.pl
Zapraszamy do kontaktu
- Dom bezczynszowy
- Funkcjonalne wnętrza
- Dogodna lokalizacja
- Miejsca postojowe przy budynku
- Woda i kanalizacja gminna
- Dom w stanie deweloperskim
- Ogrzewanie podłogowe gazowe
- Własny ogródek
- 3-5 pokoi + 2 łazienki
- Kominek w salonie
- Niskie koszty utrzymania
- Doświadczony deweloper
- Plac zabaw do dyspozycji mieszkańców z miejscem na ognisko
- Dodatkowe miejsce na strychu
- Atrakcyjna cena
Wizualizacje wnętrza
Parter | 1 pokój
Parter | 2 pokoje
Piętro | 2 pokoje
Piętro | 3 pokoje
Rozkład pomieszczeń
Stworzyliśmy projekt domu z myślą o Twojej rodzinie.
Wybierz układ dopasowany do Twoich potrzeb.
Projekt Family 2 | Wersja 1 | Rodzina 2+1
Powierzchnia domu
- Parter 34,77 m2
- Piętro 34,44 m2
- Całkowita powierzchnia 69,21 m2
- Powierzchnia użytkowa 66 m2
Projekt Family 2 | Wersja 2 | Rodzina 2+2
Projekt Family 2 | Wersja 3 | Rodzina 2+2
Projekt Family 2 | Wersja 4 | Rodzina 2+3
Wymiary działki
Plan osiedla
| Osiedle Nowe Gajewo | Pow. całkowita | Działka | Cena | Dostępność |
|---|---|---|---|---|
| Segment 1 | 69,21 m2 | – | – | zarezerwowany |
| Segment 2 | 69,21 m2 | – | – | zarezerwowany |
| Segment 3 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 4 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 5 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 6 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 7 | 69,21 m2 | – | – | zarezerwowany |
| Segment 8 | 69,21 m2 | – | – | zarezerwowany |
| Segment 9 | 69,21 m2 | – | – | zarezerwowany |
| Segment 10 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 11 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 12 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 13 | 69,21 m2 | – | – | zarezerwowany |
| Segment 14 | 69,21 m2 | – | – | zarezerwowany |
| Segment 15 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 16 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 17 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 18 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 19 | 69,21 m2 | – | – | zarezerwowany |
| Segment 20 | 69,21 m2 | ok. 232 m2 | 315 000 zł | dostępny |
| Segment 21 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 22 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 23 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 24 | 69,21 m2 | ok. 170 m2 | 305 000 zł | dostępny |
| Segment 25 | 69,21 m2 | ok. 170 m2 | 305 000 zł | dostępny |
| Segment 26 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 27 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 28 | 69,21 m2 | ok. 170 m2 | 305 000 zł | dostępny |
| Segment 29 | 69,21 m2 | ok. 170 m2 | 305 000 zł | dostępny |
| Segment 30 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 31 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 32 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 33 | 69,21 m2 | ok. 125 m2 | 285 000 zł | dostępny |
| Segment 34 | 69,21 m2 | ok. 290 m2 | 315 000 zł | dostępny |
Porównanie ofert nieruchomości o podobnym metrażu
Własny dom na osiedlu Nowe Gajewo
285 tys. zł
- Dom - pełna własność - brak czynszu
- Niskie koszty zamieszkania
- Możliwość dokupienia garażu - ok. 20 tys. zł
- Duże możliwości zmian w układzie pomieszczeń
- Dach docieplony pianą PUR, pokryty dachówka Braas
- Własny ogródek z tyłu budynku - ok. 53 m2
- 2 miejsca postojowe przy budynku
- Najwyższy standard ocieplenia domu - 20 cm styropianu
- Kominek w salonie
- Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Brak sąsiadów z góry i z dołu
Mieszkanie w bloku
319 tys. zł
- Własność lub użytkowanie wieczyste - wysoki czynsz
- Duże koszty zamieszkania
- Możliwość dokupienia garażu - ok. 40 tys. zł
- Możliwość niewielkich zmian
- Dach pokryty papą smołową
- Niewielki balkon, brak własnego ogródka
- Płatne miejsce postojowe przy budynku
- Słabe ocieplenie - 12-15cm styropianu
- Brak kominka
- Ogrzewanie grzejnikowe
- Sąsiedzi ze wszystkich stron
- Podsumowanie:
- Wszędzie dobrze, ale w domu najlepiej.
Lokalizacja Osiedla
Osiedle usytuowane jest wokół terenów zielonych, w niedalekiej odległości od ul. Obwodowej, szkół oraz sklepów. Dogodne położenie, zapewniające ciszę i swobodę, nie tylko wpływa na wysoką jakość życia mieszkańców osiedla, ale jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum Giżycka.
Standard wykończenia
Media
Budynki są włączone do gminnej sieci kanalizacji, wody i gazu.
Instalacje wewnętrzne
Centralne ogrzewanie gazowe z energooszczędną instalacją ogrzewania podłogowego. Instalacja wodna: Kocioł gazowy. Instalacja ogrzewania podłogowego z regulatorem temperatury.
Fundamenty
Posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10, ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25).
Ściany fundamentowe
Bloczki betonowe gr. 25cm na zaprawie cementowej. Ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu gr. 12cm.
Izolacja fundamentów
Pozioma: 1x papa termozgrzewalna izolacyjna bezpośrednio na ławie fundamentowej pionowa: 2x lepik na zimno Dysperbit, ławy fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolacja pozioma i pionowa wraz z ociepleniem.
Ściany nośne
Gazobeton + styropian 20cm + uszczelnienia pianką całości budynku pomiędzy łączeniami styropianu.
Strop nad parterem
Zbrojony w całości lany z betonu towarowego C20/25 (B25) (monolit).
Schody
Zbrojone w całości lane z betonu towarowego C20/25 (B25).
Ścianki działowe
Gazobeton gr. 8cm.
Posadzki parter
Izolacja termiczna: 15 cm (10cm+5cm) dach/podłoga układany mijankowo; posadzka maszynowa gr. ok 8cm.
Komin
Ceramiczny system kominowy.
Tynki wewnętrzne
Tynki maszynowe gipsowe.
Kominy wentylacyjne
Systemowe wykonane z kształtek wentylacyjnych część zewnętrzna wykonana z płytki klinkierowej.
Elewacja
Izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 20 cm + siatka dwie warstwy kleju + tynk silikatowo-silikonowy wysoce odporny na warunki atmosferyczne szczególnie odporny na rozwój grzybów i pleśni.
Dach
Dachówka cementowa Brass obróbki wykonano z blachy, rynny i rury spustowe metalowe.
Stolarka drzwiowa
Drzwi zewnętrzne polskie firmy Mikea z Tych ościeżnica drewniana okleinowana.
Stolarka okienna
Okna firmy Petecki model 5/6-cio komorowe 3 szybowe w kolorze grafitowym, wewnątrz białym.
Ogrodzenie ogrodów
Siatka ogrodzeniowa, słupki metalowe.
Nawierzchnia
Kostka + kamyk.
Oświetlenie zewnętrzne
Oświetlenie zewnętrzne budynku w energooszczędnej technologii LED.
Wykończenie wewnętrzne
Izolacja cieplna strychu, piana PUR, folia paroprzepuszczalna, zabudowa sufitów z płyty g-k podwójnej układanej na mijankę.