Domy przy ul. Malinowej to nowa inwestycja w Gajewie, która powstała z myślą o osobach, ceniących sobie spokój i komfort życia we własnym domu. Zdecydowanym atutem jest atrakcyjna cena budynków, która gwarantuje Tobie oraz Twojej rodzinie nowoczesny i przytulny dom, w cenie mieszkania.

Inwestycja zaprojektowana została z troską o nowoczesny design, sprawdzoną jakość materiałów oraz wysoki standard wykończenia. 

  • Dom bezczynszowy
  • Funkcjonalne wnętrza
  • Dogodna lokalizacja
  • Miejsca postojowe przy budynku
  • Woda i kanalizacja gminna
  • Dom w stanie deweloperskim
  • Bezpieczne zamknięte osiedle
  • Dodatkowe miejsce na strychu
  • Atrakcyjna cena
  • Ogrzewanie podłogowe gazowe
  • Własny ogródek
  • 4 pokoje + 2 łazienki
  • Kominek w salonie
  • Niskie koszty utrzymania
  • Możliwość budowy garażu
  • Doświadczony deweloper

Domy przy Malinowej
Miejsce dla Twojej Rodziny

Domy przy Malinowej w Gajewie to miejsce, w którym będziesz mógł się cieszyć czasem wspólnie spędzonym z rodziną w zaciszu własnego domu. Znajdziesz tu azyl, do którego z przyjemnością wrócisz po ciężkim dniu pracy i będziesz mógł zrelaksować się we własnym ogródku, popijając kawę lub grillując z przyjaciółmi. Duża przestrzeń wokół domu sprawi, że dzieci będą spędzały więcej czasu w ruchu na świeżym powietrzu. Z kuchni lub salonu zerkniesz na Swoje Pociechy bezpiecznie i beztrosko bawiące się na swoim własnym podwórku, zaaranżowanym według Waszych potrzeb.

Lokalizacja osiedla

Domy położone są przy ul. Malinowej, w Gajewie. Lokalizacja zapewnia Mieszkańcom ciszę i spokój, ale jednocześnie szybki dojazd do centrum Giżycka. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, basen oraz sklepy.

Rozkład pomieszczeń

PARTER - 39,90 m2
POWIERZCHNIA użytkowa

PODDASZE - 31,89 m2 / 38,23 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA / CAŁKOWITA

PARTER - 39,90 m2
POWIERZCHNIA użytkowa

PODDASZE - 31,89 m2 / 38,23 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA / CAŁKOWITA

Dodatkowe miejsce na strychu

  • Poziom 1 - Parter 39,60 m2
  • Poziom 2 - Poddasze 37,65 m2
  • Poziom 3 - Strych ~20 m2
  • Całkowita powierzchnia po podłodze ok. 97 m2
  • Powierzchnia użytkowa 70,90 m2

Plan osiedla

Dom
powierzchnia
działka
dostępność

A

71,79 m2
335 m2

wolny

B

71,79 m2
324 m2

wolny

C

71,79 m2
310 m2

wolny

D

71,79 m2
318 m2

wolny

Dane dostępności aktualne na dzień: 26.10.2020

Porównanie ofert nieruchomości o podobnym metrażu

Własny dom przy Malinowej

  • Dom - pełna własność - brak czynszu
  • Niskie koszty zamieszkania
  • Możliwość dokupienia garażu - ok. 20 tys. zł
  • Duże możliwości zmian w układzie pomieszczeń
  • Dach kryty dachówka
  • Własny ogródek z tyłu budynku - ok. 53 m2
  • 2 miejsca postojowe przy budynku
  • Najwyższy standard ocieplenia domu - 20 cm styropianu
  • Kominek w salonie
  • Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Brak sąsiadów z góry i z dołu

Mieszkanie w bloku

  • Własność lub użytkowanie wieczyste - wysoki czynsz
  • Duże koszty zamieszkania
  • Możliwość dokupienia garażu - ok. 40 tys. zł
  • Możliwość niewielkich zmian
  • Dach pokryty papą smołową
  • Niewielki balkon, brak własnego ogródka
  • Płatne miejsce postojowe przy budynku
  • Słabe ocieplenie - 12-15cm styropianu
  • Brak kominka
  • Ogrzewanie grzejnikowe
  • Sąsiedzi ze wszystkich stron
  • Izolacja sufitu pierwszego piętra pianą PUR
  • Podsumowanie:
  • Wszędzie dobrze, ale w domu najlepiej.

Standard wykończenia

Media

Budynki są włączone do gminnej sieci kanalizacji, wody i gazu.

Instalacje wewnętrzne

Centralne ogrzewanie gazowe z energooszczędną instalacją ogrzewania podłogowego. Instalacja wodna: Kocioł gazowy. Instalacja ogrzewania podłogowego z regulatorem temperatury.

Fundamenty

Posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10, ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25).

Ściany fundamentowe

Bloczki betonowe gr. 25cm na zaprawie cementowej. Ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu gr. 12cm.

Izolacja fundamentów

Pozioma: 1x papa termozgrzewalna izolacyjna bezpośrednio na ławie fundamentowej pionowa: 2x lepik na zimno Dysperbit, ławy fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolacja pozioma i pionowa wraz z ociepleniem.

Ściany nośne

Gazobeton Prefabet + styropian 20cm + uszczelnienia pianką całości budynku pomiędzy łączeniami styropianu.

Strop nad parterem

Zbrojony w całości lany z betonu towarowego C20/25 (B25) (monolit).

Schody

Zbrojone w całości lane z betonu towarowego C20/25 (B25).

Ścianki działowe

Gazobeton gr. 8cm.

Posadzki parter

Izolacja termiczna: 15 cm (10cm+5cm) dach/podłoga układany mijankowo; posadzka maszynowa gr. ok 8cm.

Komin

Ceramiczny system kominowy.

Tynki wewnętrzne

Tynki maszynowe gipsowe.

Kominy wentylacyjne

Systemowe wykonane z kształtek wentylacyjnych część zewnętrzna wykonana z płytki klinkierowej.

Elewacja

Izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 20 cm + siatka dwie warstwy kleju + tynk silikatowo-silikonowy wysoce odporny na warunki atmosferyczne szczególnie odporny na rozwój grzybów i pleśni.

Dach

Dachówka cementowa Brass obróbki wykonano z blachy, rynny i rury spustowe metalowe.

Stolarka drzwiowa

Drzwi zewnętrzne polskie firmy Mikea z Tych ościeżnica drewniana okleinowana.

Stolarka okienna

Okna firmy Petecki model 5/6-cio komorowe 3 szybowe w kolorze grafitowym, wewnątrz białym.

Ogrodzenie ogrodów

Siatka ogrodzeniowa, słupki metalowe.

Nawierzchnia

Kostka + płyta ażurowa.

Oświetlenie zewnętrzne

Oświetlenie zewnętrzne budynku w energooszczędnej technologii LED.

Wykończenie wewnętrzne

Izolacja cieplna strychu, wełna mineralnej gr. 25 cm (15 cm + 10 cm), folia paroprzepuszczalna, zabudowa sufitów z płyty g-k podwójnej układanej na mijankę.

Zapraszamy do kontaktu


Administratorem danych osobowych jest IN HOUSE DEVELOPMENT SP. Z O.O. Zasady przetwarzania danych osobowych znajdują się w "Polityce prywatności i stosowaniu cookies" Polityka prywatności.

Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. więcej informacji

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close